miercuri, 29 aprilie 2015

Program filme mall pitesti

De cele mai multe ori, la inceputul unui an calendaristic, revistele de profil anunta care vor fi cele mai asteptate filme ale anului in curs. Daca productiile de Oscar se lasa asteptate pana la sfarsitului celor 12 luni calendaristice, pe timpul verii ruleaza filme care nu atrag foarte multi oameni din cauza concediilor si al activitatilor pe care fiecare om le are pe durata celor trei luni.

          Totusi, in programul de filme al mall-ului din Pitesti exista mai multe filme care vor rula in aceasta vara si care au potential de a umple salile. Acestea sunt:

          1. Entourage

          Chiar in luna iunie, in programul de filme de la mall-ul din Pitesti va rula pelicula Entourage, un film care ii readuce impreuna pe actorii din serialul cu acelasi nume, care s-a bucurat de un succes teribil. Este povestea de succes a cinci prieteni in lumea hollywoodiana. Chiar daca peisajul este schimbat fata de atunci cand erau necunoscuti, cei cinci reusesc sa pastreze o stransa legatura de prietenie.

Entourage este o pelicula cinematografica mult astepatata
sursa foto: cinemagia

          2. Jurassic World

          La 22 de ani de la evenimentele din Jurassic Park, continua povestea celui care si-a propus sa arate lumii un parc functional plin de dinozauri. Intr-o perioada in care biletele nu se mai vand, sefii parcului decid sa aduca un plus de originalitate si creeaza un nou dinozaur, care ii uimeste pe angajatii parcului. De aici incepe aventura, una asemanatoare cu cele din filmele precedente ale seriei.

Un film care continua sa aiba succes in continuare
sursa foto: cinemagia

          3. Terminator: Genisys


          Atunci cand Arnold Schwarzeneger a spus "Asta la vista, baby!" se pare ca nu se referea la filmele din seria Terminator. Asta pentru ca in aceasta vara, in programul filmelor din Mall Pitesti vom avea parte de o noua productie in care personajul John Connor va trebui sa se lupte cu robotii, care au evoluat. Daca ati urmarit si celelalte filme ale seriei, in mod sigur Genisys o sa va impresioneze si mai mult.



luni, 27 aprilie 2015

De ce sa ai o garsoniera in Prahova

O garsoniera este intotdeauna utila, mai ales dca ai bani de investit in afacerile imobiliare. O poti inchiria, astfel incat sa recuperezi, treptat, din investitie. Afla de ce mai este bine sa fii posesor de grasoniera in Prahova.

          Garsonierele in Prahova au preturi bune

          O garsoniera in Prahova, fie ca este vorba de orasul Sinaia, de Campina sau de Ploiesti este ideala pentru o singura persoana dar si pentru un cuplu care nu are copii sau animale de companie.

Garsoniere in Prahova
sursa foto: wikipedia 

          O garsoniera in Prahova are si bucatarie, baie, dar pot avea si balcon, daca acestea sunt confort 1.. Unele apartamente cu o singura camera pot avea imbuantatiri, precum gresie, faianta, termopane, centrala proprie de apartament.

          In schimb, atele nu sunt imbunatatite atunci cand le cumperi de la proprietar, ceea ce inseamna ca trebuie sa investesti niste bani ca sa le schimbi aspectul.
          Mai este necesar, de asemenea, sa investesti sume importante de bani si in mobilierul cu care urmeaza sa decorezi garsoniera in Prahova. Mobila poate fi cumparata direct din magazine sau o poti face la comanda.

Imobiliare pentru inchiriat la preturi avantajoase
sursa foto: wikipedia

          Mobila facuta la firmele care se ocupa cu acest lucru este, de multe ori, mult mai faina decat obiectele de mobilier gasite in magazine.

          Care este suprafata unei garsoniere in Prahova

          In Ploiesti dar si in celelalte orase din judet  pot fi gasite destule variante, care au o suprafata de 20 de metri patrati sau in jur de 30 si de 40 de metri patrati. Cel mai bine este, daca ai bani, sa cumperi o garsoniera in Prahova care sa fie situate in  orasul Sinaia.

Imobiliare destinate inchirierii situate in Prahova
sursa foto: wikipedia

          Asta pentru ca aici vin multi turisti si poti sa inchiriezi aceasta camera turistilor. Ai noroc ca Sinaia este un oras de munte, in care turistii se inghesuie aproape in orice anotimp. Nu conteaza ca este vara sau ca este iarna, mereu vei gasi pe cine sa cazezi in garsoniera ta.


          Este bines a cumperi o garsoniera in Prahova si pentru ca impozitele pe care trebuie sa le dai la stat sunt mai mici pentru o singura camera decat daca ai avea un apartament sau o casa. Asadar, ai nenumarate beneficii daca te hotarasti sa faci o asemenea investitie.

Garsoniere destinate inchirierii la preturi avantajoase in Prahova
sursa foto: wikipedia

luni, 3 noiembrie 2014

Avocati Satu Mare: Ce acte iti trebuie ca sa intri in barou

Pentru a deveni avocati in Satu Mar,  licentiatii in drept trebuie sa intre in barou pentru a profesa in aceasta meserie. Intrarea in barou presupune sustinerea unui examen de “primire in profesie”, precedat de un dosar cu acte necesare pentru inscriere. Daca esti licentiat in drept  si esti din Satu Mare, afla cum poti deveni avocat cu acte in regula si ce trebuie sa contina dosarul!

            Daca ai absolvit Facultatea de Dreptm esti din Satu Mare si visezi sa profesezi ca avocat, mai ai un hop de trecut: examenul pentrru intrarea in Barou si “primirea in profesie”. Baroul din Satu Mare, afiliat Uniunii Nationale a Barourilor din Romania, este sediul la care trebuie sa mergi pentru a te interesa care sunt demersurile necesare sustinerii examenului.

Avocat francez de la inceputu secolului XX
sursa foto: wikipedia

            Ce acte trebuie sa cuprinda dosarul de inscriere?

            Cu toate acestea, toti licentiatii in drept care vor sa intre in barou trebuie sa isi pregateasca un dosar cu acte necesare pentru inscrierea la examen, din care nu trebuie sa lipseasca urmatoarele acte:

            Copii xerox dupa actul de identitate, dar si de stare civila (daca este cazul)
Certificat de cazier (care sa arate ca ai un cazier “curat”, fara nicio fapta inscrisa in cazurile de nedemnitate prevazute de art 13 din Legea Nr. 51/1995
Copie xerox dupa diploma de licenta in drept
Adeverinta medicala in original, care sa ateste ca nu esti inscris in evidenta cu boli cronice neuropsihice sau contagioasa
            O donatie de minimum 2000 de lei, ca taxa de inscriere.

            Mai multe informatii despre data de organizare a examenului de sustinere pentru a deveni avocat in Satu Mare, afla de la sediul Baroului Satu Mare – Strada Horea, nr. 7, ap.5, la adresa de e-mail baroulsm@artelecom.net sau la nr. De telefon 0261 – 712022. 

luni, 8 septembrie 2014

Terenuri comerciale din zona garii Galati scoase la vanzare

Pentru cei care vor sa-si deschida o afacere in zona garii din galati au posibilitatea sa inchirieze spatii comerciale chiar in acea zona, deoarece Compania Nationala de cai Ferate au scos la vanzare aceste terenuri pe care le au in proprietate si surprinzator este ca ca deja au inceput sa apara ofertele. Vestea buna este ca aceastea nu sunt singurele terenuri comerciale scoase la vanzare, pe langa aceastea mai sunt inca 200 de terenurii comerciale in aceasta zona pe care CFR le-a scos la vanzare. Desi exista doritori pentru cele noua spatii comerciale scoase la vanzare, acestia nu sunt asa de multi pe cat se asteptau proprietarii terenurilor, deoarece galati nu este o zona prea dezvoltata din punct de vedere economic. In momentul de fata, in zana garii galati si pe langa aufost scoase la vanzare aproape 23 de terenuri, dintre care doar 14 dintre acestea au fost inchiriate in scopul dezvoltarii anumitor afaceri. La sfarsitul lunii august Compania Nationala de Cai Ferate din romania au organizat o licitatia in care au fost puse la bataie terenuri atat care sunt situate in gara cat si cele din apropiere, in urma acestei licitatii, din pacate doar trei terenuri au fost inchiriate, doua dintre acestea sunt situate in Adjud, iar unul este situat la granita cu Republica Moldova, in Larga. Cele trei terenuri au fost inchiriate pentru activitati precum case de expeditie si comisionare vamala, iar pretu pentru 46 de mp, pe luna este de 600 lei. Exista cateva centre de interes carora Directorul CFR incearca sa li se adreseze, aceastea sunt reprezentate de distribuitori de presa, agentii economici care isi doresc sa isi dezvolte o afacere in aceasta zona, ideile sunt bune, dar din cauza zonei in care sunt situate terenurile, acestea risca sa nu poata fi puse in aplicare. Este de apreciat ca directorul CFR nu se da batut si si-a propus sa organizeze aceste licitatii in fiecare luna, deoarece pot aduce un venit foarte bun. Pana in momentul de fata spatiile comerciale inchiriate sunt folosite pentru desfasurarea activitatii unei biblioteci, un restaurant si magazine mixte.

vineri, 5 septembrie 2014

Dezvolta-ti afacerea cu ajutorul halelor metalice

In cazul in care afacerea ta este in plina dezvoltare si ai nevoie de mai mult spatiu de depozitare sau de productie, halele industriale sunt perfecte pentru dezvoltarea afacerii tale, deoarece ai posibilitatea sa-ti cumperi hale industriale de orice dimensiune, in functie de nevoile pe care le ai. Pentru afaceri precum spatii pentru depozitare, spatii pentru productie, hipermarket-uri, showroom-uri, sali de sport, centre de depozitare, service-uri auto si moto, halele industriale sunt potrivite pentru oricare astfel de afacere, deoarece sunt facute din materiale foarte rezistente, iar cele de dimensiuni foarte mari sunt aduse din tari in specializate in producerea acestor hale. Aceste hale produse de curand sunt foarte usor de asamblat, respectiv de dezasamblat, producatorii gandindu-se si posibilitatea ca proprietarii sa-si mute locatia desfasurarii activitatii. Service-uri auto care isi dezvolta activitatea in hale metalice Majoritatea proprietarilor de service-uri auto spun ca noile hale metalice sunt perfecte pentru afacerile cu service-uri auto, deoarece sunt foarte spatioase, sunt dotate cu rampe laterale, ceea ce inseamna ca pot fi compartimentate. Acum ceva timp locatiile dedicate service-urilor auto si nu numai erau construite din lemn sau zidite, dar s-au dovedit ca nu sunt asa rezistente in timp, deoarece chiar daca lemnul este foarte usor de prelucrat, iar cladirile care sunt facute din el sunt contruite foarte repede, exista riscul foarte mare ca acestea sa arda, in cazul unui incendiu. Halele industriale sunt facute din materiale metalice, ceea ce inseamna ca in cazul unui incediu nu vor lua foc, un alt avantaj este reprezentat de capacitattea de asamblare respectiv de dezasamblare. In cazul in care ti-ai achizitionat o hala industriala, ai posibilitatea sa-ti achizitionezi accesorii precum stalpi, grinzi, panouri de protectie, acestea sunt disponibile si la mana a doua si au preturi foarte avantajoase. Hale metalice mixte Exista un avantaj foarte mare si anume ca daca detii o contructie mai veche si te gadesti sa-ti extinzi afacerea nu este nevoie sa distrugi cladirea, deoarece exista hale industriale metalice mixte care iti ofera posibilitatea sa le motentezi in prelungirea cladirii mai vechi. Din pacate pentru aceasta actiune este nevoie de cateva formalitati, precum obtinerea unui certificat de urbanizare, dupa care trebuie sa realizezi un proiect, dezavantajul este ca pretul unui stfel de proiect este mai mare decat daca ti-ai achizitiona o hala metalica.

Anunturi imobiliare ofertante pentru casele din Sicilia

Sicilia este un oras foarte frumos, in care orice roman si-ar dori sa-si petreaca vacantele, insa pana acum ceva vreme doar cei cu foarte bani, isi permiteau sa-si cumpere o casa de vacanta in sicilia. In ultima perioada situatia s-a mai schimbat, deoarece preturile au scazut foarte mult, ceea ce inseamna ca ai posibilitatea sa-ti gasesti casa perfecta pentru vacanta in intr-un oras foarte frumos. Cei care se afla la conducere s-au saturat sa ramana cu casele pe care le scot la vanzare necumparate din cauza preturilor prea mari, iar in aceste conditii, chiar primarul satului Gangi din Palermo, sicilia, a venit cu ideea de a reduce preturile caselor de vacanta, iar aceasta decizie s-a dovedit a fi foarte buna, deoarece o data cu reducere preturile au venit si multime de clienti. Foarte multe case de vacanta puse la vanzare se afla si in satul Gangi, al carui scop este de creste numarul de locuitori ai acestui sat, deoarece in ultima vreme a scazut considerabil, acest sat a aparut in secolul al XII-lea, este o regiune foarte frumoase cu peisaje de neuitat si oameni foarte ospitalieri, dar din pacate mai sunt doar 7.000 de locuitori si primarul tine neaparat sa inmulteasca populatia macar in timpul vacantelor, punand la dispozitie case de vacanta. Acesta spune ca motivul pentru care numarul locuitorilor a scazut este lipsa locurilor de munca, ceea ce i-a determinat pe oamenii sa plece sa se angajeze in zone mai dezvoltate din punct de vedere economic. Un aspect care poate reprezenta un avantaj pentru oamenii cu buget limitat, dar si un deavantaj pentru cei mai bogati, deoarece casele aflate la vanzare sunt fostele case ale celor care au parasit satul, sunt mai vechi, de aceea si preturile sunt mai mici. In Sicilia poti sa gasesti case chiar si la un euro, aparent suna foarte bine, dar trebuie sa fii foarte atent cand iti achizitionezi o astfel de casa, deoarece, in italia exista taxe de achizitia care pot ajunge pana la 6.000 euro. Insa daca facem o mica comparatie cu terenurile nu vom da seama ca sunt acestea taxe sunt mult mai mici decat preturile terenurilor. Cumpararea unei astfel de case implica respectarea unor anumite conditii precum renovarea casei pe care o cumperi, intr-un interval de 5 ani, preturile pentru renovare sunt cumprinse intre 35.000 respectiv 41.000 de euro. Majoritatea celor care si-au cumparat case in aceasta regiune si agentii imobiliari spun ca merita achizitionarea unei case in aceste locuri, deoarece este zona foarte frumoasa cu peisaje de neuitat.

vineri, 25 aprilie 2014

Inchiriere birouri: care sunt preturile percepute in Bucuresti?

Chiar daca criteriile celor care inchiriaza in prezent birouri nu se mai axeaza doar pe costurile si confortul pe care le promit spatiile alese, acestea raman doua dintre cele mai importante criterii de selectie. Pretul este cu atat mai important, cu cat poate fluctua considerabil de la un an la altul sau in cadrul aceluias an. Daca inchirierea de birouri pentru afacerea ta este prioritatea ta in urmatoarea perioada, iata cum se prezinta situatia in Capitala.

Potrivit ESOP Consulting, in prezent, poti inchiria birouri in Bucuresti la preturi cuprinse intre 7 si 17 euro/mp, in contextul in care chiriile pentru cladirile office au scazut de-a lungul ultimelor 12 luni. Cu toate acestea, exista o zona a Capitalei care atrage tot mai mult atentia chiriasilor, favorizand astfel cresterea pretului chiriilor: zona de vest.

Inchiriere birouri: Cladiri A, B sau C

Intr-o prima faza, selectia pentru inchirierea de birouri in Capitala trebuie sa se faca pornind de la tipul cladirii, A, B sau C. Cladirile de clasa A, cele mai scumpe, sunt cele amplasate central sau intr-o zona business, cu acces auto rapid, au o suprafata de minimum 10.000 mp, minimum 1 loc de parcare la fiecare 70-150 mp de suprafata inchiriabila, dotari si finisaje moderne, servicii de paza, restaurant, intretinere si curatenie etc.

Cladirile din clasa B sunt acelea care indeplinesc aproape toate criteriile de mai sus, cu exceptia a doua dintre ele, in timp ce imobilele din clasa C nu indeplinesc mai bine de 2 criterii ale cladirilor din clasa A.

Inchiriere birouri: Zona centru-nord, cea mai scumpa

Zona de centru-nord a Capitalei ramane si in acest an cea mai scumpa. Conform ESOP, aici, inchirierea de birouri intr-o cladire clasa A costa 16-17 euro/mp, intr-una clasa B - 12-14 euro/mp, iar intr-un imobil clasa C - 10-12 euro/mp.

Inchiriere birouri: Zona de sud si zona de est, cele mai ieftine

La polul opus se afla zonele de sud si de est ale Capitalei, unde inchirierea de birouri iti scoate mult mai putini bani din cont. Mai concret, in zona de sud, poti inchiria birouri intr-o cladire clasa A cu 10-11 euro/mp, intr-una clasa B cu 9-10 euro/mp, iar intr-una clasa C cu 7-8 euro/mp. Situatia este similara in zona de est a Bucurestiului, cu diferenta ca inchirierea de birouri in cladirile clasa A de aici te poate costa pana la 13 euro/mp.